買い手はローンに精通している必要があります。ローンの耐用年数は実際には企業ローンの期間です。銀行開発または経済管理機関がローンを貸し手に持ち込むことができた後、ローンが回収されるまでの期間の発行はローンを通過する年数。現在の経済環境と市場は同じと言えますが、貸し手の財務力が異なるため、銀行はまた、短期貸付や中長期貸付など、さまざまな貸し手が選択できるように貸付をさまざまな形態に分割します。 -タームローン。今日、孝宗はローンで家を買う問題について話します。
まず、短期ローンについては、ほとんどの人が1年以内または1年以内にローンを選択します。これを短期ローンと呼びます。一部の人々は、一時的なローンとも呼ばれる、3か月以上6か月未満のローンを選択します。これらのローンの利点は、期間が非常に短いため、リスクは小さいですが、金利が高いことです。今日、私たちの市場における一般的な進展は、貸付によってオンラインローンを発行することです。 1年ではなく1年以上借りることを選択する人もいます。返済期間が5年未満のローンには、中期ローンと呼ばれる5年ローンが含まれます。このローンの利点はあまり目立たず、欠点は明らかではありません。私たち全員が注意を払う必要があるのは、それが比較的長期で、比較的高い金利レベル、比較的低い流動性パフォーマンス、そして当然のことながら短期ローン会社よりも高いリスクを持っているということです。
最後に話すべきは長期ローンです。このタイプのローンは通常5年以上続きます。長期ローンは最も危険です。期間が長いほど、資金の流動性は低くなります。金利は高い、それも使用することができます。貸し手のニーズを満たします。
銀行は借り手に融資を行いますが、借り手が申請した後、融資を希望する人にも選択的に融資します。一部の人々は月払いでローンを組むことを選択できるので、月々の支払いは私たちの企業の貸し手の月収の50%を超えることはできません。貸し手の賃金を要求することに加えて、銀行ローンも貸し手の年齢で制限されています。貸し手は18歳以上であれば個人住宅ローンを申し込むことができますが、貸し手の年齢とローン期間の合計は通常65歳を超えません。この期限を過ぎた場合、銀行は申し込みを受け付けません。融資希望者の多くは中年で、40歳を超えることはできません。中古住宅を購入する人もいます。この住宅は耐用年数もあります。銀行は住宅の残りの所有権をすべて融資期間にカウントします。古すぎる住宅は最長の融資を申請できません。 。
現代人の一般的な考え方によると、住宅ローンの期間が長いほど良いと誰もが信じています。なぜなら、家を買うのは簡単でストレスが少ないからです。実際、これも事実です。中国の現在の経済市場開発法によれば、中国の通貨は下落しています。融資期間が長くなると、表面的には利息を支払うことになりますが、実際には費用対効果が高くなります。現在、大手銀行は市場の動向に応じて住宅ローンの方針を徐々に厳しくしており、一部の住宅購入者でさえローンを申請する資格がありません。住宅ローンの資格を申請する人は、他の資金調達方法と比較して、住宅ローンと見なすことができるため、当然笑います。比較的安いローンとして。
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